Estimation théorique
Chemin de Chenevaux,01300 Parves et Nattages (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Chenevaux,01300-Parves et Nattages indique un avis de valeur compris entre 213.000€ et 241.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.130€ et 2.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 213.000€ et 241.000€ avec un indice de confiance de 1.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambléon (01006), comprenant 118 habitants est de 8,06€, soit un loyer théorique mensuel de 806€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,44€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 644€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-17 | 1537 | RTE EN CHEMI-NANT | 4 | 78 | 144 | 96000€ | 1231€ |
2021-11-09 | 610 | RTE EN CHEMI-NANT | 1 | 30 | 3489 | 25000€ | 833€ |
2020-12-23 | 1764 | RTE EN CHEMI-NANT | 5 | 80 | 272 | 147000€ | 1838€ |
2022-03-31 | 22 | RTE DE POISSON | 4 | 100 | 240 | 266000€ | 2660€ |
2021-12-21 | 35 | LA PETITE IMPASSE | 1 | 56 | 176 | 149950€ | 2678€ |
2021-10-01 | 1735 | RTE DE PANAMA | 4 | 84 | 997 | 120000€ | 1429€ |
2023-01-20 | 314 | IMP DES TERRASSES | 5 | 154 | 500 | 370000€ | 2403€ |
2019-08-01 | 126 | CHE SUR LA COTE | 5 | 124 | 1000 | 240400€ | 1939€ |
2019-07-03 | 166 | IMP DES TERRASSES | 5 | 109 | 1537 | 300000€ | 2752€ |
2021-04-19 | 800 | RTE DE POISSON | 6 | 130 | 4796 | 295000€ | 2269€ |
2020-05-14 | 5093 | POISSON | 5 | 104 | 700 | 130000€ | 1250€ |
2019-08-09 | 945 | RTE DE POISSON | 3 | 73 | 1000 | 209000€ | 2863€ |
2021-05-05 | 71 | CHE DE LA MONTAGNE | 5 | 130 | 160 | 185000€ | 1423€ |
2020-06-30 | 387 | RTE DE PANAMA | 4 | 128 | 1444 | 410000€ | 3203€ |
2022-07-20 | 251 | RUE DE YENNE | 4 | 72 | 400 | 60000€ | 833€ |
2021-01-12 | 161 | RUE DE YENNE | 4 | 150 | 0 | 68400€ | 456€ |
2021-03-25 | 232 | RUE DE YENNE | 3 | 120 | 410 | 349500€ | 2913€ |
2022-12-23 | 224 | RUE DE YENNE | 5 | 90 | 408 | 144000€ | 1600€ |
2020-12-15 | 43 | CHE DE PONCIN | 4 | 77 | 2401 | 322000€ | 4182€ |
2021-11-18 | 94 | RTE DE L ECOLE | 2 | 28 | 79 | 63000€ | 2250€ |
2022-11-14 | 31 | RTE DE L ECOLE | 6 | 221 | 535 | 655649€ | 2967€ |
2022-03-28 | 609 | RTE DES LAVOIRS | 3 | 78 | 1370 | 149500€ | 1917€ |
2019-11-15 | 148 | IMP DE CHENE | 4 | 183 | 3186 | 420000€ | 2295€ |
2019-10-09 | 625 | RTE DES LAVOIRS | 4 | 110 | 175 | 167300€ | 1521€ |
2022-06-16 | 645 | RTE DES LAVOIRS | 5 | 80 | 1340 | 118000€ | 1475€ |
2022-11-29 | 0 | RTE DES LAVOIRS | 2 | 58 | 889 | 160000€ | 2759€ |
2022-05-25 | 100 | CHE DE SAINT - BLAISE | 5 | 136 | 724 | 408780€ | 3006€ |
2021-10-13 | 85 | IMP DU BIEZ | 5 | 112 | 556 | 419000€ | 3741€ |
2019-12-13 | 83 | IMP DU BIEZ | 5 | 89 | 663 | 227000€ | 2551€ |
2021-01-25 | 5945 | AU BOURG | 4 | 71 | 443 | 105000€ | 1479€ |
2019-08-21 | 308 | RUE DU VILLAGE | 5 | 77 | 812 | 176000€ | 2286€ |
2021-10-11 | 121 | ALL DES HAUTS DE VIRIGNIN | 5 | 105 | 440 | 306700€ | 2921€ |
2019-10-31 | 591 | RUE DU SAUGEY | 4 | 78 | 225 | 193850€ | 2485€ |
2021-01-28 | 422 | RUE DU VILLAGE | 3 | 80 | 235 | 121500€ | 1519€ |
2021-03-18 | 18 | CHE DE LA FORET | 5 | 120 | 618 | 345000€ | 2875€ |
2022-12-12 | 33 | CHE DU FORT | 4 | 71 | 1477 | 305000€ | 4296€ |
2021-02-19 | 52 | CHE DU FORT | 3 | 85 | 806 | 303000€ | 3565€ |
2022-07-19 | 52 | CHE DU FORT | 3 | 85 | 806 | 345000€ | 4059€ |
2021-03-17 | 263 | AV DE SAVOIE | 5 | 96 | 859 | 67500€ | 703€ |
2021-08-06 | 213 | RUE DU COMMERCE | 3 | 100 | 126 | 115000€ | 1150€ |
2022-08-04 | 294 | RUE DU BUGEY | 5 | 106 | 252 | 77527€ | 731€ |
2021-03-15 | 347 | RUE DU VILLAGE | 5 | 106 | 535 | 233000€ | 2198€ |
2020-03-07 | 833 | RTE DE SORBIER | 4 | 136 | 758 | 250000€ | 1838€ |
2020-10-22 | 171 | AV DE SAVOIE | 5 | 100 | 370 | 153000€ | 1530€ |
2022-05-10 | 171 | AV DE SAVOIE | 5 | 100 | 370 | 219500€ | 2195€ |
2019-11-30 | 175 | AV DE SAVOIE | 2 | 36 | 359 | 78350€ | 2176€ |
2020-07-30 | 212 | RUE DE L EGLISE | 6 | 117 | 1308 | 270000€ | 2308€ |
2022-06-02 | 212 | RUE DE L EGLISE | 6 | 117 | 1308 | 330000€ | 2821€ |
2019-07-31 | 5967 | AU BOURG | 5 | 90 | 411 | 185450€ | 2061€ |
2020-01-08 | 65 | RUE DES ECOLES | 4 | 77 | 289 | 190000€ | 2468€ |
2019-10-24 | 175 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 95 | 160000€ | 1481€ |
2019-08-09 | 32 | IMP SOUS MILLIER | 6 | 135 | 0 | 268000€ | 1985€ |
2021-08-21 | 40 | ALL DE LA DENT DU CHAT | 4 | 85 | 344 | 237000€ | 2788€ |
2022-02-17 | 65 | RUE DES ECOLES | 4 | 88 | 592 | 235000€ | 2670€ |
2023-03-17 | 65 | RUE DES ECOLES | 4 | 80 | 400 | 290000€ | 3625€ |
2023-03-10 | 65 | RUE DES ECOLES | 4 | 77 | 399 | 275000€ | 3571€ |
2023-03-27 | 50 | IMP DU DERUPT | 6 | 150 | 1000 | 360610€ | 2404€ |
2021-05-31 | 23 | RTE DU CHENAY | 4 | 83 | 663 | 250000€ | 3012€ |
2022-11-29 | 106 | AV DE SAVOIE | 4 | 102 | 70 | 110000€ | 1078€ |
2021-07-07 | 18 | IMP DU DONCHET | 3 | 70 | 242 | 120000€ | 1714€ |
2021-10-06 | 103 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 117 | 343 | 267000€ | 2282€ |
2020-06-09 | 294 | RUE DU SAUGEY | 5 | 90 | 851 | 209200€ | 2324€ |
2020-05-15 | 146 | RUE DU BUGEY | 7 | 125 | 1128 | 85000€ | 680€ |
2022-03-22 | 47 | RUE DU COLOMBIER | 3 | 92 | 884 | 255400€ | 2776€ |
2021-04-13 | 137 | RUE DU BUGEY | 5 | 105 | 525 | 174000€ | 1657€ |
2020-10-03 | 102 | CHE SUR LA RIVOIRE | 6 | 186 | 1045 | 250000€ | 1344€ |
2021-12-20 | 100 | RUE DES LILAS | 5 | 99 | 726 | 263750€ | 2664€ |
2023-02-10 | 14 | RUE DES LILAS | 4 | 93 | 410 | 195000€ | 2097€ |
2023-01-25 | 143 | CHE SUR LA RIVOIRE | 5 | 107 | 1221 | 319000€ | 2981€ |
2020-09-29 | 39 | ALL DU MONT BLANC | 4 | 112 | 111 | 275000€ | 2455€ |
2021-04-30 | 48 | ALL DU MONT BLANC | 4 | 112 | 722 | 285000€ | 2545€ |
2019-12-31 | 31 | AV DU BUGEY | 5 | 150 | 404 | 98000€ | 653€ |
2020-11-16 | 69 | ALL DU MONT BLANC | 4 | 88 | 175 | 250000€ | 2841€ |
2020-10-26 | 155 | RUE DU SAUGEY | 4 | 137 | 733 | 235530€ | 1719€ |
2019-10-04 | 31 | RUE DU BUGEY | 5 | 113 | 3572 | 190000€ | 1681€ |
2022-01-31 | 5010 | SILLIN | 4 | 119 | 503 | 155000€ | 1303€ |
2022-11-25 | 160 | RUE DU SAUGEY | 4 | 103 | 424 | 329000€ | 3194€ |
2020-09-15 | 104 | RUE DU SAUGEY | 5 | 127 | 708 | 210000€ | 1654€ |
2019-11-15 | 168 | RUE DU SAUGEY | 3 | 84 | 462 | 201000€ | 2393€ |
2019-07-17 | 21 | RUE DE LA FOLATIERE | 7 | 153 | 1005 | 230000€ | 1503€ |
2023-01-24 | 38 | CHE DU TORNE | 5 | 118 | 907 | 315750€ | 2676€ |
2020-08-06 | 215 | RTE DU CHENAY | 4 | 116 | 1000 | 260000€ | 2241€ |
2019-06-11 | 219 | RTE DU CHENAY | 5 | 128 | 467 | 255000€ | 1992€ |
2021-07-15 | 9 | CHE DES VIGNES | 4 | 128 | 1329 | 258000€ | 2016€ |
2021-05-25 | 742 | RTE DE MONTPELLAZ | 5 | 136 | 580 | 224000€ | 1647€ |
2020-08-07 | 263 | RTE DU CHENAY | 4 | 112 | 993 | 280000€ | 2500€ |
2020-09-30 | 137 | RUE DE LA FOLATIERE | 4 | 96 | 1146 | 213725€ | 2226€ |
2020-07-24 | 140 | RUE DU REVOIRET | 6 | 107 | 555 | 116000€ | 1084€ |
2019-08-07 | 4 | IMP DES CHAMPAGNES | 3 | 70 | 81 | 120000€ | 1714€ |
2019-08-02 | 297 | RUE DE LA FOLATIERE | 5 | 91 | 831 | 215000€ | 2363€ |
2022-11-30 | 1399 | AV DU BUGEY | 3 | 110 | 488 | 232000€ | 2109€ |
2020-12-16 | 24 | CHE DU CHAMP DES VIGNES | 6 | 132 | 525 | 250000€ | 1894€ |
2020-12-30 | 54 | IMP DES CHAMPAGNES | 5 | 86 | 380 | 140000€ | 1628€ |
2021-07-27 | 5151 | LA BRANCHE | 6 | 192 | 1102 | 625000€ | 3255€ |
2019-10-18 | 24 | IMP DE MALATRET | 8 | 280 | 1410 | 374300€ | 1337€ |
2022-03-25 | 24 | IMP DE MALATRET | 8 | 280 | 1387 | 422500€ | 1509€ |
2020-01-16 | 237 | RUE DE LASSIGNIEU | 4 | 160 | 1040 | 80000€ | 500€ |
2019-11-15 | 330 | RUE DU MOLLARD | 4 | 73 | 250 | 170000€ | 2329€ |
2020-09-23 | 5254 | PARIS DEBOUT | 3 | 36 | 211 | 35000€ | 972€ |
2023-03-21 | 574 | CHE DE MONTARFIER | 4 | 91 | 505 | 270000€ | 2967€ |
2019-10-03 | 5202 | PARIS DEBOUT | 4 | 82 | 1000 | 223500€ | 2726€ |
2021-07-01 | 5023 | MASSIGNIEU VILLAGE | 5 | 112 | 1030 | 280000€ | 2500€ |
2020-06-10 | 4 | LOT LE CLOS J.FRANCOIS MILLET | 4 | 136 | 1042 | 229845€ | 1690€ |
2020-04-23 | 7 | LOT LE CLOS J.FRANCOIS MILLET | 6 | 137 | 761 | 305000€ | 2226€ |
2020-10-30 | 31 | IMP DE LA GARE | 8 | 226 | 1290 | 106000€ | 469€ |
2020-08-21 | 87 | RTE DE PEYRIEU | 3 | 79 | 907 | 130000€ | 1646€ |
2021-07-13 | 7 | LOT LE CLEMENT DE BRENS | 7 | 122 | 1018 | 311000€ | 2549€ |
2022-08-09 | 63 | RTE DE PEYRIEU | 5 | 130 | 225 | 320000€ | 2462€ |
2022-07-25 | 9 | LOT LE CLOS J.FRANCOIS MILLET | 5 | 142 | 782 | 250600€ | 1765€ |
2022-11-25 | 314 | RUE DU CENTRE | 6 | 171 | 1062 | 347000€ | 2029€ |
2020-04-02 | 5034 | MASSIGNIEU VILLAGE | 4 | 130 | 200 | 130000€ | 1000€ |
2020-02-19 | 1 | IMP DU QUAI | 4 | 89 | 946 | 182400€ | 2049€ |
2022-06-30 | 11 | LOT LE CLOS SYBILLE | 4 | 90 | 841 | 255000€ | 2833€ |
2021-04-27 | 38 | MTE DE BIONNE | 5 | 180 | 920 | 349000€ | 1939€ |
2021-03-15 | 5298 | ECRIVIEUX | 7 | 170 | 2500 | 549000€ | 3229€ |
2022-05-28 | 6 | LOT LE CLOS SYBILLE | 5 | 100 | 799 | 51250€ | 513€ |
2019-05-07 | 6 | LOT LE CLOS SYBILLE | 5 | 100 | 799 | 200200€ | 2002€ |
2021-09-10 | 5040 | MASSIGNIEU VILLAGE | 2 | 45 | 485 | 235000€ | 5222€ |
2020-10-16 | 712 | RUE DU CENTRE | 8 | 213 | 1323 | 200000€ | 939€ |
2022-07-25 | 3 | LOT LE CLOS SYBILLE | 5 | 131 | 796 | 312500€ | 2385€ |
2019-08-27 | 2 | LOT LE CLOS SYBILLE | 5 | 126 | 796 | 222000€ | 1762€ |
2020-05-22 | 19 | RTE DE LA COMMANDERIE | 5 | 98 | 260 | 102000€ | 1041€ |
2021-11-10 | 6 | RTE DE LA COMMANDERIE | 5 | 125 | 277 | 205000€ | 1640€ |
2022-11-14 | 10 | RTE DE LA COMMANDERIE | 3 | 97 | 94 | 181000€ | 1866€ |
2020-11-27 | 469 | RUE DU CENTRE | 6 | 149 | 998 | 367000€ | 2463€ |
2021-10-13 | 5315 | MASSIGNIEU VILLAGE | 3 | 92 | 153 | 165000€ | 1793€ |
2021-11-24 | 5060 | MASSIGNIEU VILLAGE | 3 | 70 | 567 | 37000€ | 529€ |
2019-06-19 | 227 | RTE DE LA COMMANDERIE | 3 | 60 | 394 | 120000€ | 2000€ |
2021-06-18 | 5074 | MASSIGNIEU VILLAGE | 3 | 86 | 1400 | 210000€ | 2442€ |
2020-04-15 | 500 | RTE DE LA LAITERIE | 3 | 87 | 212 | 136500€ | 1569€ |
2021-09-20 | 500 | RTE DE LA LAITERIE | 2 | 87 | 223 | 192000€ | 2207€ |
2022-03-29 | 5068 | MASSIGNIEU VILLAGE | 4 | 120 | 880 | 306500€ | 2554€ |
2020-09-04 | 256 | RTE DE LA COMMANDERIE | 4 | 74 | 535 | 199600€ | 2697€ |
2022-10-07 | 5165 | ECRIVIEUX | 5 | 108 | 1512 | 177650€ | 1645€ |
2020-02-14 | 124 | CHE DES ILES | 4 | 70 | 705 | 201900€ | 2884€ |
2021-10-26 | 9032 | CORON | 2 | 60 | 126 | 86000€ | 1433€ |
2022-10-28 | 92 | RUE DES MUSARAIGNES | 4 | 160 | 412 | 145000€ | 906€ |
2022-07-18 | 9004 | LES ECASSAZ | 4 | 150 | 268 | 199000€ | 1327€ |
2020-02-21 | 5097 | RIVES | 5 | 97 | 736 | 112000€ | 1155€ |
2022-04-29 | 5097 | RIVES | 5 | 97 | 736 | 220000€ | 2268€ |
2020-09-29 | 9077 | MTE DU PIGEONNIER | 4 | 120 | 162 | 180000€ | 1500€ |
2022-01-28 | 120 | IMP DU CREUX | 4 | 94 | 2990 | 279145€ | 2970€ |
2020-12-22 | 1646 | RTE DE PEYRIEU | 4 | 82 | 539 | 157000€ | 1915€ |
2022-12-06 | 114 | RUE DE GOTRAZ | 4 | 92 | 1000 | 269000€ | 2924€ |
2021-06-01 | 6 | RTE DE PARVES | 5 | 107 | 318 | 188800€ | 1764€ |
2021-05-19 | 7 | RTE DE PARVES | 5 | 107 | 332 | 187000€ | 1748€ |
2020-12-28 | 142 | RUE DE GOTRAZ | 3 | 62 | 1669 | 195000€ | 3145€ |
2021-09-28 | 2 | LOT LES COTEAUX DE BRENS | 5 | 132 | 479 | 264320€ | 2002€ |
2022-07-29 | 1395 | RUE DU CENTRE | 3 | 57 | 436 | 350000€ | 6140€ |
2021-06-30 | 150 | RUE DE GOTRAZ | 6 | 114 | 461 | 354000€ | 3105€ |